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Strip Malls e a importância de bons "vizinhos"

A busca por uma loja para instalar seu negócio passa invariavelmente pela avaliação de informações sobre o tráfego de pedestres e veículos, a posição do imóvel em relação à rua, o perfil socioeconômico dos futuros clientes, a infraestrutura da região e certamente, o valor de locação.



Quando falamos em Strip Malls ou Centros Comerciais, é primordial saber quem são as "âncoras" do empreendimento, para avaliar sua capacidade de atração de clientes.

Há todavia, um outro fator a ser considerado, que pode desempenhar papel fundamental no sucesso da escolha da localização do imóvel, seus “vizinhos”. Estar próximo à negócios que atraiam fluxo de pessoas é essencial em empreendimentos deste tipo. Bons Strip Malls possuem um mix de âncoras fortes, boa localização e locatários que ofertem atividades complementares.


Empresas do segmento de fast food e farmácias são uma boa pedida para compor o mix de lojas. Geralmente, âncoras como supermercados ou grandes lojas de departamentos, aliadas à prestação de serviços públicos à comunidade através de órgãos governamentais e a atividades como salões de beleza, lavanderias, correios, farmácias e outras opções de varejo, tem maior probabilidade de atrair público e gerar mais negócios. Outros serviços como academias, consultórios de profissionais liberais e escolas de idioma também são uma ótima opção para gerar fluxo de pessoas.


Estacionamento e fácil acesso ao transporte coletivo são fatores para o sucesso de um Strip Mall.

Quando estiver avaliando um espaço comercial, coloque-se no lugar de seus clientes. Se há mais serviços e produtos que os clientes possam acessar numa mesma viagem, é mais provável que eles visitem o centro comercial.


Abaixo estão alguns pontos básicos a serem avaliados:


Há movimento de pedestres?


Qual a facilidade de acesso para os potenciais clientes? O transporte coletivo atende a região?


A posição do estacionamento privilegia as lojas?

Há produtos ou serviços complementares ao seu disponíveis?


Quer saber mais sobre Strip Malls em Curitiba ou como escolher a melhor localização para sua loja? Envie uma mensagem pelo whatsapp para o número (41) 2105-0505 ou acesse www.topimoveis.com.br, se preferir, ligue agora mesmo e fale com um dos nossos consultores através do mesmo número (41) 2105-0505.




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